200-206 Rue Racine E
Disponibilité (pi²)
7000
Espace de Bureaux & Commerces
Description du bâtiment
Cet édifice jouit d'un emplacement prestigieux au cœur du centre-ville de Chicoutimi. La rue Racine Est offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier, ce qui est idéal pour des services financiers et des boutiques. Le stationnement dans la rue ou dans les parcs de stationnement publics à proximité facilite l'accès pour la clientèle.
Les atouts majeurs du secteur
Accessibilité : Vaste stationnement intérieur pour les locataires et stationnement privé disponible pour la clientèle.
Détente : Terrasses aménagées sur le toit avec vue panoramique.
Entraînement : Gym et vestiaires privés modernes avec fenestration et vue sur le fjord et le centre-ville.
Logistique efficace : Ascenseur doté d’un système de puces donnant accès aux étages.
Rénovation Récente
Sécurité : Système de surveillance par caméras ainsi qu’un système à puces contrôlant l’accès au bâtiment.
Stationnement : Abrité et sécurisé avec un accès restreint pour les employés et stationnement dédié pour la clientèle des locataires.
Vues panoramiques : Une vue exceptionnelle sur le fjord et sur la ville de Saguenay.
NOS ESPACES DISPONIBLES
Espace de Bureaux & Commerces
ESPACE COMMERCIAL DE PRESTIGE À LOUER – CENTRE-VILLE DE CHICOUTIMI
Emplacement de choix : 206, rue Racine Est, Chicoutimi
Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise au cœur du quartier des affaires de Chicoutimi. Situé de manière stratégique face à l'hôtel de ville et au palais de justice, ce bâtiment sur deux étages offre une visibilité.
Un Voisinage Professionnel
Positionnez-vous au cœur de l'action. Le bâtiment est entouré de cabinets d'experts-comptables et de bureaux d'avocats reconnus, créant une synergie parfaite pour des services professionnels, corporatifs ou administratifs.
Caractéristiques de l'Édifice
Espace vaste et polyvalent : Bâtiment complet réparti sur 2 étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Emplacement stratégique : Visibilité exceptionnelle sur l'artère principale de la rue Racine Est.
Modernisation à venir : Une rénovation majeure de la façade est déjà prévue afin d'harmoniser l'architecture de l'édifice avec le cachet prestigieux des unités voisines.
Stationnement Exceptionnel (Inclus)
Bénéficiez d'un avantage rare et inestimable au centre-ville, facilitant la vie de votre équipe au quotidien :
26 cases de stationnement situées dans un autogare privé pour vos employés, entièrement incluses dans le prix du loyer.
Options premium : Possibilité d'obtenir des espaces de stationnement couverts ou des places exclusives dans un garage chauffé et hautement sécurisé.
Plan du local
Espace de Bureaux & Commerces
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